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| 제목 | 아덴하임 오피스텔 하자보수와 관련한 민원 | ||
|---|---|---|---|
| 작성자 | 석○○ | 등록 일자 | 2021-09-28 |
| 답변형식 | 게시판 | ||
| 내용 |
안녕하세요, 구청장님 저는 아덴하임 오피스텔을 분양받아 현재 거주하고 있는 강서구 주민입니다. 해당 오피스텔은 작년 겨울 준공되었으나, 건물 공통부 관련 하자보수건으로 건설사에 하자보수를 요청하였으나 문제를 겪고 있습니다. 특히 건설사와 구청 담당자의 의견이 엇갈리는 부분이 있어, 해당 부분에 대해 구청에서 공식적으로 답변해주시고 적극행정을 통해 문제를 해결해주시기를 부탁드립니다. 아덴하임 주민 일동은 건설사에 층별 보일라실을 두고 있으나, 이부분이 외부로 노출되어 있어 겨울철 동파우려가 큰상황이라 양쪽 가림막을 설치하고 보온재로 감싸주는 등 대책을 요청하였습니다. 실제 지난겨울에도 동파 우려로 관리실에서 여러모로 어려움을 겪었다고 합니다. 이제 겨울이 다시 다가오고 있어 아덴하임에 거주하고 있는 200여 가구는 신축건물임에도 불구하고 동파위험에 노출되어 있습니다. 그러나 건설사 주장에 따르면 해당지역은 미관지구로 외관변경에 대해서는 관할관청의 허가가 필요하다고 주장하고 있으나, 강서구청 건축과 담당자분의 구두 답변에 따르면 허가가 필요없다고 하는데 이부분이 맞다면 공식적으로 답변해주시고 건설사에도 이부분을 확실이 인지시켜 하자보수가 이루어질 수 있도록 요청드립니다. 그 외에도 지하2층 승강기 전실 옹벽에 누수로 인해 벽면에 물이 흘러 방수가 시급하며, 쓰레기장 뒷면 빗물 유입에 따른 주차장 센서 오작동 등 제반시살에 대한 하자보수 요청에 대해 아직 시행이 이루어지지 않고 있는바 본격적인 겨울이 오기 전에 하자보수가 원만히 이루어질수 있도록 의견이 엇갈리는 부분에 대한 공식적 답변 및 적극핵정을 꼭 부탁드립니다. 감사합니다. |
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답변
주관부서건축과
답변일2021-10-12
안녕하십니까? 강서구청장 노현송입니다.
먼저, 건축물 하자 등으로 인하여 여러 고충을 겪고 계시는 귀하께 심심한 위로의 말씀을 드립니다.
석00님께서 관내 화곡동 24-92 건축물과 관련하여 제기하신 민원사항은 외관변경 시 건축허가 등이 필요한지 여부와 시설물 하자 보수가 원만히 이루어지도록 요청하신 사항으로,
귀하께서 문의하신 주소지(화곡동 24-92)는 건축선 지정 지역으로 건축물 외관 변경할 경우 건축심의를 득하여야 하며, 추후 건축심의 신청하시면 도면 검토 등을 통하여 건축관계법령에 적법하게 처리하도록 하겠습니다.
그리고 시설물에 대한 하자 및 A/S 사항은 이해당사자간에 해결하셔야 하는 민사적인 부분입니다만, 관계부서를 통하여 해당 건축관계자에게 A/S에 관하여 적극적으로 대처해 민원이 재발하지 않도록 협조 요청하도록 하겠습니다.
건축물 하자 등으로 인한 석00님의 고충사항에 대하여 다시한번 위로의 말씀을 드리며, 본 건과 관련하여 서면으로 부족하거나 더 궁금하신 사항이 있으시면 우리 구 건축과(담당 김유현, ☎02-2600-6867)로 연락 주시면 성심성의껏 답변드리도록 하겠습니다. 감사합니다.
2021. 10.
강서구청장 노현송 드림
처리부서: 건축과(☎02-2600-6867)
주무관 김유현, 건축2팀장 이경주, 건축과장 엄태석
먼저, 건축물 하자 등으로 인하여 여러 고충을 겪고 계시는 귀하께 심심한 위로의 말씀을 드립니다.
석00님께서 관내 화곡동 24-92 건축물과 관련하여 제기하신 민원사항은 외관변경 시 건축허가 등이 필요한지 여부와 시설물 하자 보수가 원만히 이루어지도록 요청하신 사항으로,
귀하께서 문의하신 주소지(화곡동 24-92)는 건축선 지정 지역으로 건축물 외관 변경할 경우 건축심의를 득하여야 하며, 추후 건축심의 신청하시면 도면 검토 등을 통하여 건축관계법령에 적법하게 처리하도록 하겠습니다.
그리고 시설물에 대한 하자 및 A/S 사항은 이해당사자간에 해결하셔야 하는 민사적인 부분입니다만, 관계부서를 통하여 해당 건축관계자에게 A/S에 관하여 적극적으로 대처해 민원이 재발하지 않도록 협조 요청하도록 하겠습니다.
건축물 하자 등으로 인한 석00님의 고충사항에 대하여 다시한번 위로의 말씀을 드리며, 본 건과 관련하여 서면으로 부족하거나 더 궁금하신 사항이 있으시면 우리 구 건축과(담당 김유현, ☎02-2600-6867)로 연락 주시면 성심성의껏 답변드리도록 하겠습니다. 감사합니다.
2021. 10.
강서구청장 노현송 드림
처리부서: 건축과(☎02-2600-6867)
주무관 김유현, 건축2팀장 이경주, 건축과장 엄태석
