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| 제목 | 공항동 도시재생구역 재개발 | ||
|---|---|---|---|
| 작성자 | 김○○ | 등록 일자 | 2022-01-14 |
| 답변형식 | |||
| 내용 |
강서구는 왜 도시재생지역 재개발에 적극적이지 않는겁니까?? 매번 이래서 안된다 저래서 안된다 하지말고 이번 서울시 모아주택공모에는 되든 안되는 이달 24~3월2일까지 모아주택공모신청도 해주시고 김포공항 도시재생혁신지구와 연계해서 공항동 도시재생지역또한 혁신지구연계신청 으로 사업비,용적률, 인센티브 받아 주거,상가공급 재개발로 혁신적이고 미래융합적인 주거,상가 녹지 ,생활soc 통합 개발하여 새로운 도시재생 지역으로 거듭나 주세요 지금껏. 생활 soc 사업에 대해 말이 없는 것이 주민들의 암묵적 동의라고 지자체와 센터는 생각하지 마세요 신속통합이든공공재개발이든 뭐하나 적극적인걸 본적이 없습니다. 신통개발공모에 마지막날. 단한곳 신청한 지자체를 보고 타지역과 참으로 비교가 되었습니다 . 도시재생지역 신청할때도 지자체가 주민들의 동의하에 신청한것도 아니지 않습니까??? 소유주들의 재개발찬반 논의를 위해 공청회도 열어주세여 |
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답변
주관부서감사담당관
답변일2022-01-27
안녕하십니까? 강서구청장 노현송입니다.
공항동 도시재생 지역의 재개발사업 추진 요청 관련 말씀을 잘 읽어보았으며, 아래와 같이 답변드립니다.
현재 서울시 도시재생사업의 방향은 개발과 보존을 함께 고려하는 [2세대 도시재생]으로 전환하여, 소규모 주택정비 사업 등 도시재생과 더불어 소규모의 정비 사업을 유도해 나가고 있으나,
신속 통합공공재 개발 및 대규모 전면 철거형 재개발 구역 지정조건 충족이 어려운 공항동 도시재생 활성화 지역은 소규모 주택정비 사업을 통한 주택정비 및 생활기반 시설 확충 등을 포함한 활성화 계획을 수립하고 있습니다.
먼저, 소규모 주택정비 사업은 토지 등 소유자의 동의율 충족을 전제로 한 주민 주도 사업으로서,‘정비기본계획 수립, 정비 계획 수립 및 구역 지정’등의 생략으로 법정절차가 간소화되어 사업 기간 단축, 비용 절감 등의 장점이 있는 사업방식으로, 우리 구‘공항동도시재생 현장지원센터’에서는 소규모 주택정비 추진 절차 등의 상담을 지원해 드리고 있음을 알려드립니다.
아울러, 공항동 저층 주거지 일대 주민들의 생활‧체육 환경개선을 위한 국민체육센터와 공공도서관 건립을 위하여 생활 SOC 복합화 사업을 추진 중에 있으며, 주민분들이 직접 체감할 수 있는 진보된 도시재생사업으로 추진하기 위한 총력을 기울이고 있으니 앞으로 구정 사업에 많은 관심을 가져주시기 바랍니다.
다음으로, 모아타운과 관련하여서는 국토교통부는 「공공주도 3080⁺ 주택공급 확대방안」을 발표하여 신축·노후주택이 혼재되어 광역적 개발이 곤란한 10만㎡미만 저층주거지에 대해 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 지정 및 관리계획 수립을 통해 계획적인 소규모정비사업을 유도하는 사업을 추진하고 있습니다. 도시재생구역은 도시재생활성화계획을 통해 도시의 자생적 성장기반을 확충하고 지역공동체 회복을 위해 부분적으로 소규모정비사업이 가능한 상황임을 알려드리니 이점 양해하여 주시기 바랍니다.
다시 한번 소중한 의견 주신 귀하께 감사드리며, 신속 통합공공재 개발 및 소규모 주택정비 사업 등에 대하여는 우리구 도시재생과(담당 고명훈, ☎02-2600-6517) 및 공항동 도시재생 현장지원센터(☎070-8899-1308, 강서구 송정로 32-1, 3층), 모아타운과 관련된 사항은 도시계획과(담당 송재호, ☎02-2600-6484)로 연락 주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다. 감사합니다.
2022. 1.
강서구청장 노현송 드림
처리부서: 도시계획과(☎2600-6484)
주무관 송재호, 도시정비사업추진반장 소강문, 도시계획과장 홍재정
처리부서: 도시재생과(☎02-2600-6517)
주무관 고명훈, 재생기획팀장 신동호, 도시재생과장 우진한
공항동 도시재생 지역의 재개발사업 추진 요청 관련 말씀을 잘 읽어보았으며, 아래와 같이 답변드립니다.
현재 서울시 도시재생사업의 방향은 개발과 보존을 함께 고려하는 [2세대 도시재생]으로 전환하여, 소규모 주택정비 사업 등 도시재생과 더불어 소규모의 정비 사업을 유도해 나가고 있으나,
신속 통합공공재 개발 및 대규모 전면 철거형 재개발 구역 지정조건 충족이 어려운 공항동 도시재생 활성화 지역은 소규모 주택정비 사업을 통한 주택정비 및 생활기반 시설 확충 등을 포함한 활성화 계획을 수립하고 있습니다.
먼저, 소규모 주택정비 사업은 토지 등 소유자의 동의율 충족을 전제로 한 주민 주도 사업으로서,‘정비기본계획 수립, 정비 계획 수립 및 구역 지정’등의 생략으로 법정절차가 간소화되어 사업 기간 단축, 비용 절감 등의 장점이 있는 사업방식으로, 우리 구‘공항동도시재생 현장지원센터’에서는 소규모 주택정비 추진 절차 등의 상담을 지원해 드리고 있음을 알려드립니다.
아울러, 공항동 저층 주거지 일대 주민들의 생활‧체육 환경개선을 위한 국민체육센터와 공공도서관 건립을 위하여 생활 SOC 복합화 사업을 추진 중에 있으며, 주민분들이 직접 체감할 수 있는 진보된 도시재생사업으로 추진하기 위한 총력을 기울이고 있으니 앞으로 구정 사업에 많은 관심을 가져주시기 바랍니다.
다음으로, 모아타운과 관련하여서는 국토교통부는 「공공주도 3080⁺ 주택공급 확대방안」을 발표하여 신축·노후주택이 혼재되어 광역적 개발이 곤란한 10만㎡미만 저층주거지에 대해 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 지정 및 관리계획 수립을 통해 계획적인 소규모정비사업을 유도하는 사업을 추진하고 있습니다. 도시재생구역은 도시재생활성화계획을 통해 도시의 자생적 성장기반을 확충하고 지역공동체 회복을 위해 부분적으로 소규모정비사업이 가능한 상황임을 알려드리니 이점 양해하여 주시기 바랍니다.
다시 한번 소중한 의견 주신 귀하께 감사드리며, 신속 통합공공재 개발 및 소규모 주택정비 사업 등에 대하여는 우리구 도시재생과(담당 고명훈, ☎02-2600-6517) 및 공항동 도시재생 현장지원센터(☎070-8899-1308, 강서구 송정로 32-1, 3층), 모아타운과 관련된 사항은 도시계획과(담당 송재호, ☎02-2600-6484)로 연락 주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다. 감사합니다.
2022. 1.
강서구청장 노현송 드림
처리부서: 도시계획과(☎2600-6484)
주무관 송재호, 도시정비사업추진반장 소강문, 도시계획과장 홍재정
처리부서: 도시재생과(☎02-2600-6517)
주무관 고명훈, 재생기획팀장 신동호, 도시재생과장 우진한
