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| 제목 | 화곡동 424번지 지주택을 막아주세요. | ||
|---|---|---|---|
| 작성자 | 천○○ | 등록 일자 | 2022-03-20 |
| 답변형식 | 게시판 | ||
| 내용 |
안녕하세요? 강서구를 위해 항상 힘써주시는 구청장님 강서구청 구민으로서 감사의인사를 드립니다. 다름이 아니고 제가 이렇게 건의글을 올리게 된 이유는, 저는 현재 화곡동 424번지에 거주하고 있는 구민 입니다. 현재 424번지에는 "강서파크원" 이라는 지역주택조합이 해당지역을 재건축 하겠다는 명목하에 주민들에게 동의서 제출을 요구 하고 있습니다. (심지어 지주택이 뭔지 제대로 파악하고 있지 않은 주민들도 동의서를 작성. 하고 있는 실정 입니다) 구청장님도 아시다시피 지역주택조합의 성공률은 5% 미안 이라고 합니다. 지역주택조합은 내부 비리, 사업지연, 대행사의 횡포, 등 으로 인해 사업실패시 그 피해는 고스란히 지역주민과 조합원이 지게 되어 있습니다. 이번에 서울시에서 모아타운 개발지구에 화곡1동 354 359 424 번지가 대상지에 포함 되었습니다. 그러나 지주택에서 424번지를 개발 반대를 구청에 요구 하고 있습니다. 424번지가 이번에 모아타운 구역에서 제외 된다면 다른 구역도 개발이 된다는 보장도 없을 뿐더러, 지주택이 한번 난립 하게 된다면 강서구 타 지역에도 지주택이 우후죽순 생기고 그 결과는 화곡동 일대가 난개발이 되는 비참한 결과를 맞이 할수도 있습니다! 존경하는 구청장님! 무리한 요구 일지 모르겠지만 화곡동 일대에 지주택에 유의하라는 플랜카드. 설치를 건의 드립니다. 타 지역은 지주택이 난립하자 구청에서 적재적소에 플랜카드를 설치하여 구민들이 피해를 보지 않게끔 하고 있습니다. 존경하는 구청장님 이번에 화곡동 일대가 난개발이 아닌 제대로 된 개발이 될수 있도록 구청장님이 힘써주시길 간곡히 부탁드립니다. |
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답변
주관부서감사담당관
답변일2022-03-24
안녕하십니까? 강서구청장 노현송입니다.
귀하께서 보내주신 의견 잘 받아보았으며, 화곡1동 424번지 일대 모아타운(소규모 주택정비 관리지역) 및 지역주택조합과 관련해서
의견 주신 내용에 대해 다음과 같이 답변드리겠습니다.
모아타운(소규모 주택정비 관리지역)은 신축·노후주택이 혼재되어 광역적 개발이 곤란한 10만㎡ 미만 저층 주거지에 대해 체계적·계획적으로
주거환경을 정비하고자 지정하는 지역입니다.
우리 구는 마곡지역 등 북측 지역과 화곡동을 포함한 남측 지역의 조화로운 균형 발전에 역점을 두고 있으며,
이에 따라 화곡1동 지역에 대해 종합적이고 체계적인 도시 관리를 실현코자 모아타운 관리계획 수립을 검토하고 있습니다.
화곡1동 모아타운 대상지에는 주민센터 청사·도로·주차장·공원 등 기반 시설 설치 및 블록별 소규모 주택정비사업(자율 주택사업, 가로주택정비 사업, 소규모 재건축)
·민영주택 사업(지역주택조합) 등 포괄적인 관리 계획을 수립할 것입니다.
가칭 화곡1지역주택조합의 경우 주택법령에 따라 적법하게 조합원 모집 신고를 득하여 해당 사업을 추진하고 있는 것으로
사업의 진행은 당해 조합과 조합에 가입한 구성원에 의하여 결정될 사항임을 알려드리니 이 점 널리 양지하여 주시기 바라며,
향후 모아타운 관리 계획 수립 과정에서 주민설명회·주민의견 청취 등 절차를 거쳐 다수의 주민이 원하는 관리 계획이 되도록
결정권자인 서울시와 협조해나갈 예정입니다.
아울러 귀하께서 말씀하신 플래카드 설치에 대해서는 사업과 관계된 지역주민의 중론과 공감대 형성 여부 등을 종합적으로
고려해야 할 필요성이 있는 사항이므로 귀하의 의견에 대해서는 향후 업무 추진에 참고하도록 하겠습니다.
귀하의 소중한 의견에 감사의 말씀을 드리며 더 궁금하신 사항이 있으시면 지역주택조합 관련은 우리 구 주택과(담당 박정배, ☎02-2600-6826)로,
모아타운 관련은 도시계획과(담당 김영권, ☏02-2600-6845)로 문의하여 주시면 성실히 안내하여 드리겠습니다. 감사합니다.
2022. 3.
강서구청장 노현송 드림
처리부서: 주택과(☎ 02-2600-6826)
주무관 박정배, 공공관리팀장 박경호, 주택과장 최철호
처리부서: 도시계획과(☏02-2600-6845)
주무관 김영권, 도시정비사업팀장 소강문, 도시계획과장 홍재정
귀하께서 보내주신 의견 잘 받아보았으며, 화곡1동 424번지 일대 모아타운(소규모 주택정비 관리지역) 및 지역주택조합과 관련해서
의견 주신 내용에 대해 다음과 같이 답변드리겠습니다.
모아타운(소규모 주택정비 관리지역)은 신축·노후주택이 혼재되어 광역적 개발이 곤란한 10만㎡ 미만 저층 주거지에 대해 체계적·계획적으로
주거환경을 정비하고자 지정하는 지역입니다.
우리 구는 마곡지역 등 북측 지역과 화곡동을 포함한 남측 지역의 조화로운 균형 발전에 역점을 두고 있으며,
이에 따라 화곡1동 지역에 대해 종합적이고 체계적인 도시 관리를 실현코자 모아타운 관리계획 수립을 검토하고 있습니다.
화곡1동 모아타운 대상지에는 주민센터 청사·도로·주차장·공원 등 기반 시설 설치 및 블록별 소규모 주택정비사업(자율 주택사업, 가로주택정비 사업, 소규모 재건축)
·민영주택 사업(지역주택조합) 등 포괄적인 관리 계획을 수립할 것입니다.
가칭 화곡1지역주택조합의 경우 주택법령에 따라 적법하게 조합원 모집 신고를 득하여 해당 사업을 추진하고 있는 것으로
사업의 진행은 당해 조합과 조합에 가입한 구성원에 의하여 결정될 사항임을 알려드리니 이 점 널리 양지하여 주시기 바라며,
향후 모아타운 관리 계획 수립 과정에서 주민설명회·주민의견 청취 등 절차를 거쳐 다수의 주민이 원하는 관리 계획이 되도록
결정권자인 서울시와 협조해나갈 예정입니다.
아울러 귀하께서 말씀하신 플래카드 설치에 대해서는 사업과 관계된 지역주민의 중론과 공감대 형성 여부 등을 종합적으로
고려해야 할 필요성이 있는 사항이므로 귀하의 의견에 대해서는 향후 업무 추진에 참고하도록 하겠습니다.
귀하의 소중한 의견에 감사의 말씀을 드리며 더 궁금하신 사항이 있으시면 지역주택조합 관련은 우리 구 주택과(담당 박정배, ☎02-2600-6826)로,
모아타운 관련은 도시계획과(담당 김영권, ☏02-2600-6845)로 문의하여 주시면 성실히 안내하여 드리겠습니다. 감사합니다.
2022. 3.
강서구청장 노현송 드림
처리부서: 주택과(☎ 02-2600-6826)
주무관 박정배, 공공관리팀장 박경호, 주택과장 최철호
처리부서: 도시계획과(☏02-2600-6845)
주무관 김영권, 도시정비사업팀장 소강문, 도시계획과장 홍재정
