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구청장에게 바란다

제목 송정 지역주택조합관련
작성자 김○○ 등록 일자 2024-05-21
답변형식 게시판 | e-mail
내용 구정에 노고가 많으십니다.
2022년 송정지주택 홍보사무실에서 계약하고 송정지주택 조합원이 되었읍니다.
49m2의 아파트로 약 4억원에 입주가능하단 말을 듣고 23년 11월착공 하며 26년도 입주가능하단 말과 추가분담금과 분양금액이 같다는 통보를 받고도 어쩔수 없이 계약을 하고 계약금 및 1차 중도금까지 현재 납입이 된 상태입니다.
저와같은 조합원이 160여명이 있읍니다. 조합원 모두 투자 또는 주거의 목적으로 본 계약을 마친 거지요.
하지만 건설사인 태영 건설의 워크아웃과 대체건설사 시공 거부 및 고가의 분양금으로 조합원외 추가 조합원 모집 난항으로 인해 사업부도상황까지 거론되고 있는 상태입니다.
아마 구청장님은 이상황을 인지하고 계실거라 사료됩니다.
공사를 시작할수 있는 방법을 찾아주십시요.
착공을 해야 기납입한 조합원들의 재산권이 조금이라도 보존 될수있고 부도시 추가의 부채까지 안아야하는 상태입니다.
공항앞남부도로 지하화현장 기본설계 및 타당성조사중이라 알고있읍니다.
앞으로 2년후 공사 진행 예상하시는데 금번 송정 지주택 시공사에게 에드벤티지를 주신다면 공사 참여 업체가 생기지 않을까 하는 다소 황당한 말씀드려봅니다.
하지만 이런 방법으로도 시공사 를 찾지 못한다면 많은 조합원들의 법적 소송으로 송정 지역슬럼화까지 발생하여 범죄 다발지역으로 발전될까 우려스럽습니다.
제발 관심을 가지시어 시공사 선정할수 있도록 협조 부탁드립니다.

답변


주관부서도시재생과 답변일2024-06-10
안녕하십니까. 강서구청장 진교훈입니다.
먼저, 우리 구 구정에 많은 관심을 가지고 소중한 의견을 주신 귀하에게 진심으로 감사의 말씀을 드립니다.
송정역지역주택조합사업은 2023.11.09. 착공신고 되었으나 시공사인 태영건설의 워크아웃 신청으로 실착공을 진행하지 못하고 있어 구에서도 조합원들이 겪을 불이익에 대해 가슴아프게 생각하고 있습니다.
조합에서는 중단된 사업의 재추진을 위해 시공사가 재선정되도록 약 20여개의 시공사와 공사계약을 협의하였으나 공사비용 보증 등의 문제로 무산되었으며, 귀하께서 말씀하신 시공사 재선정은 조합과 대주단의 계약에 따라 결정되는 사항으로 구에서 직접적인 도움을 드리지 못하는 것에 대해 매우 안타깝게 생각하고 있습니다.
그럼에도 구에서는 조합원들의 고통이 최소화될 수 있도록 대주단 측에 조합의 뜻을 전달하고, 사업비 대출금에 대한 이자 부담 관련 대책 마련 등 사업의 정상화를 위한 협조를 요청하였으며, 앞으로도 많은 관심을 갖고 관계기관과 소통을 하면서 사업정상화를 위해 적극적인 노력을 기울이겠습니다.
또한, 구에서 도울 수 있는 방법을 적극적으로 찾고 현재의 상황이 조속히 타결될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
다시 한번 구정 발전을 위해 소중한 의견 주신 귀하께 감사드리며, 궁금하신 사항은 우리 구 도시재생과(담당 지현준, ☎02-2600-6787)로 연락주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다. 감사합니다.

2024. 6. 5.
강서구청장 진교훈 드림
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