구청장에게 바란다
제목 | 화곡역 더챔버 오피스텔/상가 의 심각함을 알고계신가요? | ||
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작성자 | 김○○ | 등록 일자 | 2024-11-22 |
답변형식 | 게시판 | e-mail | ||
내용 |
안녕하세요. 화곡역에 위치한 더 챔버 상가 분양자 입니다. 오피스텔 준공 확정 안내문과 관련하여 구청장님이 꼭 아셔야 할 것 같아 이곳에 이렇게 글을 씁니다. 화곡역 더 챔버 오피스텔 사전 점검 결과 확인된 분양 물건의 80여개 이상의 시공하자 및 무책임 시공에 대한 건축주와 시공사의 후속 처리 안내 받은 바 없습니다. 지금 더챔버에는 아주 심각한 하자들이 속출하고 있습니다. 최근 심각한 문제를 초래한 마곡의 르웨스트와 같은 전철을 밟고 있는 것 같습니다. 또한, 지하 주차장과 관련한 설계 변경 및 방재실 일부를 훼손하여 입구를 설계와 상관없이 넓히는 부분에 대해 수분양자들은 어떠한 안내를 받지 못했고 안정성 여부 역시 검증되지 않았습니다. 그런데 해당 시공사는 금일 오후 11월28일을 준공확정일로 공표하며 잔금 납부자 선착순으로 500만원을 지급한다고 문자로 공지하며 앞으로 이곳에 살아가야 하는 거주자들의 안전과 책임 시공은 뒷전으로 한 채 채권회수에만 혈안이 되어 있습니다. 주차장 진출입로 설계 하자가 분명하고 착공 당시 부터 설계 감리 단계에서 하자가 제기되었어야 함에도 이를 묵과하고 현 상태에서 분양자와 입주자들에게 부실 시공으로 인한 안전상의 문제와 재산상의 피해를 고스란히 떠 넘기고 있습니다. 이러한 중차대한 문제에 대해 분양자들은 여러차례 구청에 민원을 제기하는 중이지만 구청에서의 답변은 "시공관계자 에게 직접 문의하세요" 라는 답변만을 반복하고, 심지어 해당 공무원은 자리에 안계십니다. 혹시 일부러 준공허가일 까지 자리를 피하고 계신건 아닌지 의문이 드는 부분입니다. 강서 구청이 이 문제에대해 책임을 회피하며 수분양자들에게 건설사의 입장만을 옹호하며 준공허가를 내주겠다고 공표하고 계십니다. 부실 시공 여부에 대해 조사해달라고 부탁드린게 수일이 지났고 구청에서 해결할 의지가 전혀 없어 보입니다. 더욱 더 철저한 검증과 조사 끝에 안전한 건물에 입주하고 싶은 모든 분양자들의 마음을 부디 깊게 헤아려주시기 바랍니다. 이에 대해 강서구청의 책임있는 답변 촉구합니다. |
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답변
주관부서건축과
답변일2024-12-04
안녕하십니까? 강서구청장 진교훈입니다.
우리 구정에 많은 관심을 가지고 소중한 의견을 주심에 진심으로 감사의 말씀을 드리며, 화곡동 1064 신축건축물의 사전점검 결과 건축물 하자로 인하여 우려를 표하시는 부분에 대하여 매우 안타깝게 생각합니다.
귀하께서 주신 의견은 화곡동 1064번지 사용승인 예정 건축물의 주차장 진출입로의 회전반경 확보가 미흡하여 이에 대한 조치를 요청하신 사항으로 사료됩니다.
귀하의 의견을 관련 부서인 건축과와 함께 확인해보니 주차장 출입구가 법적으로는 문제가 없으나 단 차이로 인하여 실제 차량 출입에 불편함이 있음을 확인되어, 벽면 모서리 부분을 둥글게 시공하여 추가적인 회전반경을 확보하였고 건축과에서 현장 점검을 통하여 한 번에 진출입이 가능한 것으로 확인하였음을 알려드립니다.
또한 오피스텔은 사용승인 전 사전점검 대상이 아니나 입주 시 하자의 최소화를 위하여 건축과에서 별도로 시공사에 요청한 사항으로 시공사측에 사전점검을 통하여 제기된 하자에 대하여 지속적으로 조치 요청하고 있음을 알려드립니다.
다시 한번 구민의 안전을 위해 소중한 의견 주신 귀하께 감사드리며, 이와 관련하여 더 궁금하신 점은 건축과(담당 이대한 주무관, ☎02-2600-5432)로 연락주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다. 귀하의 가정에 늘 행복이 가득하시길 기원합니다. 감사합니다.
2024. 12. 4.
강서구청장 진교훈 드림
우리 구정에 많은 관심을 가지고 소중한 의견을 주심에 진심으로 감사의 말씀을 드리며, 화곡동 1064 신축건축물의 사전점검 결과 건축물 하자로 인하여 우려를 표하시는 부분에 대하여 매우 안타깝게 생각합니다.
귀하께서 주신 의견은 화곡동 1064번지 사용승인 예정 건축물의 주차장 진출입로의 회전반경 확보가 미흡하여 이에 대한 조치를 요청하신 사항으로 사료됩니다.
귀하의 의견을 관련 부서인 건축과와 함께 확인해보니 주차장 출입구가 법적으로는 문제가 없으나 단 차이로 인하여 실제 차량 출입에 불편함이 있음을 확인되어, 벽면 모서리 부분을 둥글게 시공하여 추가적인 회전반경을 확보하였고 건축과에서 현장 점검을 통하여 한 번에 진출입이 가능한 것으로 확인하였음을 알려드립니다.
또한 오피스텔은 사용승인 전 사전점검 대상이 아니나 입주 시 하자의 최소화를 위하여 건축과에서 별도로 시공사에 요청한 사항으로 시공사측에 사전점검을 통하여 제기된 하자에 대하여 지속적으로 조치 요청하고 있음을 알려드립니다.
다시 한번 구민의 안전을 위해 소중한 의견 주신 귀하께 감사드리며, 이와 관련하여 더 궁금하신 점은 건축과(담당 이대한 주무관, ☎02-2600-5432)로 연락주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다. 귀하의 가정에 늘 행복이 가득하시길 기원합니다. 감사합니다.
2024. 12. 4.
강서구청장 진교훈 드림