구청장에게 바란다
| 제목 | 강서구청 구청사 부지 전면 신축 및 최대 높이 활용한 공공복합문화시설 조성 요청 | ||
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| 작성자 | 황○○ | 등록 일자 | 2025-09-18 |
| 답변형식 | 게시판 | e-mail | ||
| 내용 |
1. 민원 취지 마곡 신청사 이전으로 비게 되는 강서구청 구청사 부지를 공공복합문화시설로 조성하는 계획에는 적극 찬성합니다. 다만 단순 리모델링이나 저층 건물 조성으로는 강서구 50만 구민의 수요를 감당하기 어렵습니다. 전면 철거 후 법적 허용 범위 내에서 최대한 높은 층수로 신축하여, 강서구를 대표할 랜드마크형 복합문화시설로 만들어 주실 것을 강력히 요청드립니다. 2. 요청 배경 수요 대비 시설 부족 화곡·등촌·우장산 생활권은 인구 밀도가 높으나, 종합체육관·실내수영장·청소년 학습공간·공연장 등이 모두 부족합니다. 기존 구청사 건물은 공간 제약과 노후 설비로 인해 기능 배치에 한계가 있습니다. 서울숲복합문화체육센터 성공 모델 성동구는 신축을 통해 체육·문화·교육·돌봄이 한 곳에서 가능한 복합시설을 조성해 주민 만족도를 크게 높였습니다. 강서구도 단순 생활SOC를 넘어, 미래세대·노인·청년 모두를 위한 복합공간이 필요합니다. 장기적 투자 가치 리모델링은 초기 비용이 적으나, 유지보수비가 계속 발생하고 확장성에 한계가 있습니다. 신축·고층화는 초기 투자가 크지만 30년 이상 안정적으로 활용 가능하고, 지상 녹지·광장 확보로 도시 경관도 개선됩니다. 3. 구체적 요청 사항 전면 신축: 기존 건물 철거 후 지하 2층 ~ 지상 7층 이상 규모로 신축 기능 구성 지하: 주차장, 수영장, 다목적 체육관 지상: 대규모 도서관, 청소년 스터디룸, 시니어 평생교육실, 키즈 돌봄센터, 다목적 공연장·전시실, 공유오피스, 카페·커뮤니티 라운지 옥상: 옥상정원, 소규모 야외공연장 친환경·스마트 설계: 태양광, 빗물 재활용, 무장애 설계, 스마트 예약 시스템 주민 참여: 설계단계부터 주민공청회 개최, 의견 적극 반영 재정 확보: 서울시 생활SOC 사업비, 문체부·국토부 공모사업 연계 + 민간위탁 운영 4. 기대 효과 강서 랜드마크 창출: 마곡지구에 대응하는 화곡동 대표 문화거점 주민 삶의 질 향상: 생활SOC, 체육, 문화, 돌봄 원스톱 제공 지역경제 활성화: 상권·부동산 가치 동반 상승, 일자리 창출 미래 대비: 청소년·고령화 사회 모두 대비하는 장기적 인프라 5. 결론 강서구청 구청사 부지는 더 이상 단순 행정청사가 아닌, 강서구민 모두가 찾는 문화·체육·교육·휴식의 중심지로 재탄생해야 합니다. 법적 허용 범위 내에서 최대한 높고 넓게, 상징성 있는 랜드마크 시설로 신축해 주시기를 강력히 요청드립니다. |
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